Покупка дома? Читать последствия выкупа против. Короткие Продажи



Если вы выберете для выкупа или короткие продажи? Что бы оказаться более полезным для улучшения вашего кредитного рейтинга? Прочитайте следующую статью, чтобы понять, как они работают. Для тех, кто уже купил жилье в кредит и должны идти в списке неплательщиков банка, так как они не могут выплатить сумму, это сложный этап. Помимо того, что существует огромное психическое напряжение и чувство того, что потеряли дома почти, там тоже этот блокпост, как надо действовать в финансовой сфере. В таком случае не может быть дилемма в головах домовладельцев, что делать. Они должны идти вперед с выкупа или короткие продажи? Возможно, следующие пункты могут помочь вам принять решение.

--- Разница между короткие продажи и выкупа

Определение и смысл

--- Короткие Риски Продажи

Выкупа, короче говоря, означает невольный продажи. Это может означать, что вы продаете ваш дом продажи через доверенное лицо или продаже шерифа. С юридической точки зрения, это прекращение справедливое право выкупа человек, который взял ипотеку на дом, в случае, если заемщик не может погасить долг.

С другой стороны, короткие продажи-это сравнительно компактная и короткая процедура. Он предполагает организацию продажи имущества по меньшей цене, чем должным образом причитающиеся с ипотечной компании. Затем происходит то, что банк или финансовое учреждение прощает оставшуюся сумму кредита, я. э. , когда это типичные короткие продажи утверждения. Это экономит время и энергию, и расходы, связанные с обращением взыскания и весь процесс, очень длительный.

Сравнение

Последствия Недвижимость короткие продажи
В этой, самой лучшей частью было то, что процесс будет полностью под вашим контролем, и банк не будет вмешиваться в это дело. Вы получите представление о том, кто будет покупателем, и самое главное, обращение взыскания стигма не быть прикреплено с вашим финансового состояния. Если вы никогда не произвел ни одного платежа в конце 30 просроченных дней, то есть шанс, что вы можете сразу же купить другой дом, в соответствии с руководящими принципами Фанни Мэй. Это, конечно, при условии; кредитор не нужно, чтобы вы платить обратно. Еще один очень важный итог заключается в том, что короткие продажи не упоминается в Вашей кредитной истории. Даже если это так, он упоминается как поселился или удовлетворительно заплатили. Кроме того, налоговая ответственность лица, уменьшается как следствие. Но, если она успешно завершена на сумму меньше, чем то, что банк готов принять от домовладелец, домовладелец несет ответственность за налог на разницу. Что является одним из основных налоговых последствий этот способ. Однако, если платежи по-прежнему имеют задолженность и кредитор соглашается на короткие продажи, вы можете пойти на Фэнни Мэй ипотеке и, что тоже в два года с даты короткие продажи.

Последствия выкупа
Первое и главное, что это будет огромная вмятина кредитную историю хозяев дома и отчет. На самом деле, он станет постоянным общественности и будут представлены не менее 10 лет на кредитную историю человека. Так, домовладелец кредита негативно влияет. Затем, важно помнить, что продажи заложенного имущества будут облагаться налогом в соответствии с дефицита домовладелец оставил на собственность. Если до этого продажи, рыночная стоимость имущества уменьшается, большинство налоговых санкций прощается. Выкупа снизить кредитный потребительский результат более чем короткие продажи, и они будут подлежать обложению подоходным налогом ограниченной ответственностью. Все это, в дополнение к коллекторской деятельности от кредитора по ипотечному баланс.

Еще один вопрос, касающийся этих двух методов заключается в том, что налоговые последствия зависят от суммы регрессного или безрегрессного один. В обращение займа позволяет кредитору взыскивать задолженность за любой дефицит, в то время как в последнем, то кредитор имеет лишь один вариант, который должен забрать имущество за указанную сумму.

Помимо вышеперечисленных, существует бесчисленное количество факторов и аспектов, участвующих в этих процессах, которые трудно объяснить. Рекомендуется обратиться за помощью к финансовому консультанту, прежде чем рассматривать любой из двух.


Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =




Покупка дома? Читать последствия выкупа против. Короткие Продажи
Покупка дома? Читать последствия выкупа против. Короткие Продажи